Внимание – ипотечный договор!

 

ипотечный договорСледующая стадия после одобрения банком кредита – оформление ипотечного договора, в котором оговорены условия получения кредита, варианты его погашения, процент по кредиту, условия перехода прав собственности. Особого внимания требует ознакомление с условиями погашения кредита. Многие банки используют мелкий шрифт в конце страниц, где как раз и указаны щепетильные для заказчика, но выгодные для банка, моменты (повышение ставки процента в одностороннем порядке, скрытые платежи, тонкости погашения кредита).

Внимание нужно обратить и на комиссионный процент, установленный банком за рассмотрение заявки. Он может достигать 1.5% от всей суммы кредита, что в итоге составит значительную сумму. Отдельно следует изучить и условия страхования приобретаемого жилья и вашей жизни. В случае утраты жизни либо трудоспособности заемщика, потери права на владение жильем либо физической утраты жилья, страховая компания обязана возместить банку все убытки. Страховая сумма может варьироваться в пределах 0,7-2,0 процентов от стоимости жилья.

Чтобы ипотечный кредит в коммерческом банке не стал ловушкой, следует очень внимательно относиться к изучению кредитного договора и подбору документов. Только тогда реально и получить кредит, и вернуть его.

Добавить комментарий

Protected by Copyscape Duplicate Content Detection Software